Na sprzedaż atrakcyjna działka przeznaczona w MPZP jako przemysłowo-usługowa o powierzchni 8800 m², położona w miejscowości Szczepanów, gm. Marcinowice (powiat świdnicki), bezpośrednio przy drodze krajowej DK35 na trasie Wrocław - Świdnica.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem PU teren zabudowy przemysłowo-usługowej, co daje szerokie możliwości inwestycyjne.

Lokalizacja:
- bezpośrednio przy DK35
- ok. 15 km od Świdnicy
- ok. 38 km od Wrocławia
- dogodny dojazd do A4, AOW oraz planowanej trasy S5

Parametry działki:
- powierzchnia: 8800 m² (0,88 ha)

- przeznaczenie w MPZP: PU przemysłowo-usługowe

- kształt: zbliżony do prostokąta

- teren otwarty, nieogrodzony

- pełna własność, księga wieczysta

Media przy granicy działki:
- prąd

- woda

- kanalizacja

Możliwe przeznaczenie:
- hale i magazyny

- produkcja i warsztaty

- handel i usługi

- gastronomia

- biura i działalność usługowa

- obiekty rekreacyjne

- działalność medyczna i opiekuńcza

Atuty nieruchomości:
- świetna ekspozycja i widoczność z trasy krajowej

- możliwość wykonania indywidualnego zjazdu z DK35

- możliwość podziału działki

- spokojna okolica z widokiem na Ślężę

- oddalenie od zabudowy mieszkaniowej

- perspektywiczna lokalizacja inwestycyjna w związku z planowaną trasą S5

To idealna propozycja dla inwestorów szukających gruntu w lokalizacji, która już dziś zapewnia świetną komunikację, a w przyszłości może znacząco zyskać na wartości dzięki rozbudowie infrastruktury drogowej.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Magdalena Niżyńska tel:  
Mateusz Szołdra tel:  

Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami.
Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania.

Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr: 15147)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )