Oferujemy na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni 139 m2, położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1200 m2 w miejscowości Szczepanów - zaledwie 20 minut od Wrocławia. Nieruchomość wyróżnia się dużym ogrodem, basenem oraz nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, takimi jak pompa ciepła. Dom jest gotowy do zamieszkania i idealny dla rodzin ceniących przestrzeń, wygodę oraz spokojną lokalizację.

Rozkład pomieszczeń:

Parter: Przestronny salon (55 m2) z aneksem kuchennym, jadalnią i strefą wypoczynkową. Wyjście na taras oraz do ogrodu z basenem. Dwa pokoje: 16 m2 i 13 m2 z widokiem na ogród. Łazienka z wanną. Oddzielne WC. Garderoba. Kotłownia z pralnią. Garaż. Możliwość wydzielenia dodatkowych dwóch pokoi.

Piętro: Pokój rekreacyjny (30 m2) z wyjściem na przestronny taras. Siłownia do codziennych treningów. Strych do zagospodarowania.

Działka: Pięknie utrzymany ogród (1200 m2) otoczony żywopłotem, zapewniającym prywatność. Basen - idealny na letnie dni. Duża ilość zieleni i zadbany trawnik.

Wykończenie i udogodnienia: Ogrzewanie podłogowe w całym domu zasilane pompą ciepła - ekonomiczne i ekologiczne rozwiązanie. Dach pokryty szkliwioną dachówką ceramiczną renomowanego producenta. Dom wykończony wysokiej jakości materiałami, gotowy do zamieszkania.

Lokalizacja:

Szczepanów to malownicza miejscowość oddalona o 20 minut jazdy od Wrocławia. Otoczenie zieleni, pól i lasów sprzyja wypoczynkowi oraz aktywności na świeżym powietrzu. Komunikacja: Dojazd do Wrocławia w 25-30 minut drogą krajową nr 94 lub autostradą A4. W pobliżu przystanek autobusowy (150 m) i stacja kolejowa w Środzie Śląskiej. Udogodnienia w okolicy: W miejscowości znajduje się zespół szkolno-przedszkolny. W Środzie Śląskiej dostępne są szkoły, sklepy i usługi. Bliskość Wrocławia zapewnia dostęp do centrów handlowych, restauracji i rozrywek.

Dlaczego warto? Komfortowa przestrzeń dla rodziny. Doskonała lokalizacja - cisza i spokój z szybkim dojazdem do miasta. Nowoczesne rozwiązania techniczne i piękny ogród z basenem.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! Nie przegap tej wyjątkowej oferty - gotowy dom z ogrodem i basenem czeka na nowych właścicieli.

RZUT : Rzut jest poglądowy

-

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację

Twój Dom Nieruchomości Artur Sudoł

Tel  

3 krotny Złoty laureat konkursu "Orły Nieruchomości" w 2025 r. i 2024 r. i 2023 r.

Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).