Polecam do zakupu duży dom jednorodzinny, pod lasem w Szczepanowie!

OBEJRZYJ VIDEO - PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI

Opis:
Polecam do zakupu 2-poziomowy dom o łącznej powierzchni użytkowej 186 m2, znajdujący się w miejscowości Szczepów, oddalonej 4 km od Środy Śląskiej. Jest on usytuowany w malowniczej okolicy, na działce o powierzchni 1381 m2 z zagospodarowanym ogrodem oraz budynkiem gospodarczym z garażem. Nieruchomość znajduje się w bardzo spokojnej i zielonej okolicy, niedaleko lasu. Istnieje możliwość dokupienia działki znajdującej się w bezpośrednim sąsiedztwie tylnej części zabudowań o powierzchni 3045 m2.

Dom posiada 3 kondygnacje:
Podpiwniczenie - jest zlokalizowane jedynie w tylnej części budynku. Znajduje się tam kotłownia, miejsce do magazynowania oraz piwniczka na przetwory.
Parter - (około 110 m2) znajdują się tam duże pokoje z szerokimi przeszkleniami, może on pełnić funkcję osobnego mieszkania. Składa się z: szerokiego wiatrołapu prowadzącego do korytarza, obszernego salonu, 3 sypialni, kuchni a także wyjścia na zewnętrzny duży taras;
Piętro - (około 76 m2) na piętro wchodzi się drewnianymi schodami prowadzącymi wprost do dużego salonu od którego odchodzą 3 sypialnie oraz kuchnia ze spiżarnią. Z jednej z sypialni można też wyjść drzwiami balkonowymi na zewnętrzny taras na I piętrze.

Na terenie działki, obok domu, znajduje się również duży budynek gospodarczy o powierzchni 99 m2, składający się z szerokiego garażu, pomieszczenia do przechowywania, strychu oraz piwniczki (6 m2). Budynek ten miał 2020 roku wymieniony dach - wymiana dachówki, łat i belek.

Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w malowniczej okolicy, wśród kameralnej zabudowy domów jednorodzinnych, nieopodal licznych terenów leśnych.
Niedaleko znajdują się aż 3 sklepy spożywcze i przemysłowe (w odległości 800 m),
lokale usługowe, salon fryzjerski (800 m), kościół (950 m), Pałac w Szczepanowie (1,2 km) oraz liczne tereny rekreacyjne.
Dogodny dojazd do miasta - przystanek autobusowy znajduje się w odległości jedynie 280 m (linia 3, 4), którą można dojechać do Środy Śląskiej, Komornik, miejscowości Święte oraz Przedmoście.

Ważne informacje:
- dojazd do działki - droga asfaltowa;
- ogrzewanie - centralne z piecem na ekogroszek z podajnikiem, latem ciepła woda z kolektorów słonecznych;
- remonty - komin w 2020 roku, na bieżąco rynny, okna, malowanie;
- budynek po termomodernizacji w 2010 roku, ocieplony styropianem 6 cm, wykonana elewacja;
- teren z 3 stron ogrodzony płotem, brama wjazdowa;
- podwórko wyłożone kostka brukową w dobrym stanie;
- budynek gospodarczy z garażem po wymianie poszycia dachowego;
- budynek podpięty do sieci kanalizacyjnej;
- internet - na razie radiowy, jednak do 31.12.2024 planowane jest zakończenie inwestycji poprowadzenia światłowodu o przepustowości 1000 Mb/s.

Wykończenie wnętrz:
- podłogi drewniane na parterze oraz piętrze, warto je jedynie wycyklinować;
- okna - część PCV, a część drewniane;
- parapety - drewniane;
- duży taras na wysokim parterze wykończony płytkami ceramicznymi;
- w kuchni i łazienkach na podłodze znajdują się kafle;
- sufit i ściany boczne w niektórych pokojach ozdobione są deskami drewnianymi;
- drewniane schody prowadzące na piętro.

Miejsca postojowe:
- budynek gospodarczy z 2-ma niezależnymi garażami;
- duże podwórko z kostką brukową;
- możliwość parkowania na ulicy osiedlowej obok budynku oraz na posesji.

Cena:
469 000 zł

Rekomendacja:
- dom idealnie nadaje się do zamieszkania dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny;
- może też zostać podzielony na część mieszkalną oraz firmową;
- dzięki dużej powierzchni oraz dużej liczby pokoi - stanowiłby też idealną siedzibę dla firmy.

Niedostateczne środki finansowe?
Z przyjemnością pomożemy w uzyskaniu dofinansowania na tą oraz inną nieruchomość.

Serdecznie zapraszam na prezentację podczas której odpowiem na wszelkie pytania!

| Ressel Nieruchomości | TEL.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )